Datos Generales
Descripci贸n
Contexto de la zona
El territorio de la AE Pieza Reencuentro est谩 localizado en su mayor铆a en la Unidad de Planeamiento Local Centro Hist贸rico y una parte en la UPL Teusaquillo, delimitada al norte sobre la Calle 26, al oriente con la Calle 3 y la Avenida caracas, al occidente con Avenida NQS y hacia el Sur con la Calle 22 y la Calle 19.
La Actuaci贸n Estrat茅gica Pieza est谩 conformada por 164,39 hect谩reas, hay una poblaci贸n de 19.283 habitantes de acuerdo con el Censo Nacional de Poblaci贸n y Vivienda 2018 (DANE, 2018), que corresponden en promedio a 117 hab/ ha., lo que evidencia una baja densidad poblacional.
Dentro del 谩mbito de intervenci贸n se encuentran 8 sectores catastrales: Colseguros, Usatama, Florida, Samper Mendoza, Santa Fe, La Favorita, La Alameda y Las Nieves.
Entre los diferentes elementos urbanos m谩s representativos que se encuentran dentro del 谩mbito de la AE Pieza Reencuentro y en su contexto inmediato, est谩 el barrio Santa Fe y Samper Mendoza, la futura estaci贸n de la primera l铆nea del metro sobre la Calle 26 con Av. Caracas, la 煤ltima estaci贸n de Regiotram de occidente, el proyecto de la estaci贸n de Transmicable a Monserrate, el Centro Administrativo Distrital, el Cementerio Central, los parques La Reconciliaci贸n y El Renacimiento, y equipamientos de car谩cter urbano tales como la Biblioteca Nacional, el Museo de Arte Moderno y el Hospital M茅deri.
Reencuentro se caracteriza por:
Este sector presenta caracter铆sticas de un desarrollo urbano integral intervenido desde principios del siglo XXI para albergar el sistema de transporte masivo Transmilenio, y equipamientos y espacios p煤blicos emblem谩ticos de escala urbana como el Cementerio Central, el Centro de Memoria Paz y Reconciliaci贸n, la Plaza de Paloquemao, el Parque de la Independencia, El Renacimiento y El Bicentenario.聽
Adicionalmente, cuenta con una mezcla importante de actividades financieras y empresariales en el 谩rea del Centro Internacional, actividades de comercio, y servicios e institucionales en el sector de las Nieves, La Alameda, Samper Mendoza y Florida, y una actividad predominante residencial y con servicios de alto impacto hacia el barrio Santa Fe.聽
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Beneficios del proyecto
La Actuaci贸n Estrat茅gica Pieza Reencuentro busca:
- Propender por una reactivaci贸n econ贸mica, consolidando un ecosistema de servicios en torno a la educaci贸n, cultura, salud y administraci贸n p煤blica, con soluciones inteligentes de transporte. Adem谩s la AE Chapinero consolidar谩 el Anillo de Innovaci贸n y Conocimiento de Bogot谩.
- Propiciar el reverdecimiento, fortaleciendo la conectividad ecol贸gica entre los cerros orientales y el Parque Sim贸n Bol铆var, priorizando la transformaci贸n de zonas verdes, aumento de cobertura vegetal, mejoramiento de los espacios p煤blicos existentes y la protecci贸n de la biodiversidad local.
- Promocionar una movilidad sostenible, consolidando la Cicloalamenda Medio Milenio y promoviendo el uso del Sistema de Bicicletas Compartidas, implementando el modelo de las supermanzanas que prioriza a los peatones y al transporte p煤blico, restringiendo la circulaci贸n de veh铆culos motorizados y optimizando la distribuci贸n log铆stica para un Chapinero m谩s accesible y limpio.
- Fortalecer el Sistema de Cuidado, potenciando y complementando la red de servicios sociales y de cuidado en 谩reas de proximidad con nuevos equipamientos y fortaleciendo los ya existentes con enfoque diferencial y de g茅nero; y aprovechando la integraci贸n de elementos naturales en espacios p煤blicos para promover un entorno m谩s incluyente y saludable.
- Proteger el Patrimonio, reconociendo el existente y fomentando la consolidaci贸n de hitos urbanos dentro de la ciudad contempor谩nea, rescatando la memoria colectiva y propiciando el re煤so de edificaciones con esta vocaci贸n para ponerlos a disposici贸n de actividades socioecon贸micas propias del sector. Adem谩s, se reconocer谩n y conservar谩n las tradiciones locales, involucrando activamente a la comunidad en su preservaci贸n.
Estado
Todas las Actuaciones Estrat茅gicas tienen 4 etapas:
1. Iniciativa: es la manifestaci贸n de inter茅s para formular una AE ante la Secretar铆a Distrital de Planeaci贸n (SDP). Esta podr谩 ser p煤blica, privada o comunitaria.
2. Directrices, que se compone de dos pasos:
Formulaci贸n de las directrices por parte de la Secretar铆a Distrital de Planeaci贸n (SDP), las cuales son las reglas que permiten llevar a cabo la visi贸n del territorio de cada Actuaci贸n Estrat茅gica y define algunos proyectos y plazos para su ejecuci贸n.
Adopci贸n mediante una resoluci贸n por parte de SDP.
3. Formulaci贸n, que se compone de cinco pasos:
- Formulaci贸n de la Actuaci贸n Estrat茅gica
- Radicaci贸n
- Observaciones
- Revisi贸n entre las entidades
- Adopci贸n
Actualmente, la AE Pieza Reencuentro se encuentra en fase de formulaci贸n. y fue radicada en la Secretar铆a Distrital de Planeaci贸n en noviembre del 2024.
4. Desarrollo: implementa estrategias de revitalizaci贸n gestionando proyectos p煤blicos, privados y comunitarios.
Con la adopci贸n del decreto por parte de la Administraci贸n Distrital, se iniciar谩 la etapa de desarrollo de la Actuaci贸n Estrat茅gica en la se concreta la norma espec铆fica, los dise帽os y obras definidas durante la formulaci贸n.
Alcance
Objetivos de la AE Pieza Reencuentro:
- Revitalizar las zonas residenciales y econ贸micas mediante normas que impulsen el re煤so de edificaciones y soportes urbanos adecuados. Reactivar la econom铆a fortaleciendo el n煤cleo productivo de la Plaza de Mercado de Samper Mendoza.
- Reverdecer y conectar corredores de movilidad y zonas verdes, consolidando el entramado ecol贸gico con los Bosques Urbanos propuestos en el POT para fortalecer la conectividad ecol贸gica de la ciudad.
- Fomentar la movilidad sostenible creando calles completas, expandiendo ciclorrutas e integrando el transporte no motorizado con el transporte masivo (Metro de Bogot谩, Regiotram y Transmilenio).
- Fortalecer el Sistema de Cuidado ampliando y mejorando la red de servicios sociales mediante la recualificaci贸n y construcci贸n de equipamientos.
- Proteger el patrimonio material, inmaterial y natural, destacando el Cementerio Central y conservando la morfolog铆a urbana y las visuales paisaj铆sticas, promoviendo el re煤so de edificaciones y salvaguardando saberes inmateriales.
- Como en todas las Actuaciones Estrat茅gicas, la inversi贸n se ejecutar谩 en el territorio con recursos provenientes de cargas urban铆sticas de los desarrollos inmobiliarios. A esto se le conoce como 谩mbito cerrado de reparto.
驴C贸mo proteger谩 el patrimonio material, inmaterial y natural del sector?
La formulaci贸n busca reconocer, proteger y poner en valor el patrimonio del sector, incluyendo las manifestaciones culturales, barriales y la identidad territorial a trav茅s de diferentes acciones, entre las que se encuentran el mejoramiento del entorno de los Bienes de inter茅s Cultural, el re煤so de edificaciones y el reconocimiento de aquellas que cuenten con valor arquitect贸nico y social.
驴La Actuaci贸n Estrat茅gica buscar谩 promover la permanencia de los moradores y actividades productivas?
La Actuaci贸n Estrat茅gica s铆 busca promover la permanencia de los moradores y actividades productivas en el 谩rea. Su objetivo es consolidar la identidad y vocaci贸n del territorio, planeando su desarrollo futuro para fortalecer el sentido de pertenencia en la zona. Al mejorar las condiciones generales de los sectores involucrados, se espera que tanto habitantes tradicionales como los nuevos residentes puedan beneficiarse de los desarrollos previstos. Adem谩s, la ejecuci贸n de estas Actuaciones Estrat茅gicas se rige por la pol铆tica de protecci贸n a moradores (Decreto 563 de 2023), que garantiza su permanencia y las actividades productivas dentro de las 谩reas definidas.
驴Las Actuaciones Estrat茅gicas buscan modificar los usos, 谩reas de actividad, tratamientos urban铆sticos y otros aspectos definidos en el POT?
Las Actuaciones Estrat茅gicas no modifican los usos del sector. Los usos se acogen a los permitidos por la norma dispuesta en el POT.
隆Participa!
El proceso de participaci贸n ciudadana de la AE Reencuentro inici贸 en julio de 2024 y, durante su fase de formulaci贸n, se desarrollaron 84 acciones en territorio hasta su fecha de radicaci贸n. Estas acciones incluyeron metodolog铆as como espacios de di谩logo, jornadas de atenci贸n a trav茅s de la ruta RenoBo, ejercicios de recolecci贸n de percepciones y experiencias de la ciudadan铆a, as铆 como mesas de trabajo con grupos de valor del territorio, a trav茅s de las cuales se recopilaron aportes ciudadanos. El prop贸sito de estas actividades fue recoger percepciones, propuestas y preocupaciones de la comunidad; los aportes recibidos se enfocaron principalmente en los pilares de reverdecer y mejorar la calidad del espacio p煤blico, patrimonio material e inmaterial, los cuales han contribuido a la formulaci贸n del modelo urbano propuesto por la AE.
Marco Normativo
Aqu铆 puedes encontrar el marco normativo de la Actuaci贸n Estrat茅gica Chapinero, as铆 como informaci贸n que puede ser de tu inter茅s.
- El art铆culo 48 del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) Decreto 555 de 2021, establece las Actuaciones Estrat茅gicas como instrumentos de planeaci贸n del territorio, localizadas en zonas especiales, que buscan valorar, precisar y materializar los proyectos de ciudad. Plan de Ordenamiento Territorial
- Aqu铆 encontrar谩s la ubicaci贸n y delimitaci贸n de cada Actuaci贸n Estrat茅gica, as铆 como los lineamientos y datos de cada una de ellas por medio de fichas t茅cnicas. Libro V Actuaciones Estrat茅gicas . Anexo 7 del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) - Gu铆a de Formulaci贸n de las Actuaciones Estrat茅gicas
- Estas son las directrices para la definici贸n de lo p煤blico para la formulaci贸n de la Actuaci贸n Estrat茅gica Reencuentro- Resoluci贸n 2000 del 12 de septiembre de 2023
- Este es el decreto de moradores, que busca proteger los derechos de quienes habitan y tienen actividades productivas en el territorio en el que se desarrollen las Actuaciones Estrat茅gicas. Decreto 563 de 2023.
- Este es el decreto que precisa las condiciones de las Actuaciones Estrat茅gicas y las funciones de los operadores urbanos p煤blicos. Decreto 558 de 2023.
