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Sitio Web Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano - ERU

Voto Nacional - La Estanzuela

Datos Generales

14.4 hectáreas
Área total.
7
Etapas.
2.6 hectáreas
3 primeras etapas.
Cerca de $297 mil millones
Inversión 100% pública de las tres primeras etapas.
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Enlaces adicionales

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Ubicación

Entre la Av. Caracas y la Carrera 16, entre las calles 10 y 6

Descripción

¡Reactivación económica y generación de empleos!

Es una intervención integral de renovación urbana, que nos permite materializar nuestro compromiso con la revitalización del centro de Bogotá. Esta pieza es una prioridad para nuestra Administración en el marco del Plan de Desarrollo Económico, Social, Ambiental y de Obras Públicas del Distrito Capital 2020-2024 «Un nuevo contrato social y ambiental para el siglo XXI», que representa la recuperación, resignificación y reactivación del centro de la ciudad. Este nuevo significado vendrá impulsado por proyectos que brindarán oportunidades a jóvenes y emprendedores de las industrias culturales y creativas, y que volverá a traer familias a vivir a este sector de la ciudad.

Como detonante para el desarrollo del Plan Parcial Voto Nacional – La Estanzuela, la Administración Distrital por medio de la Empresa de Renovación y Desarrollo urbano de Bogotá (ERU), está ejecutando las tres primeras etapas de dicho plan, con una inversión 100% pública, que incluyen la construcción de un gran proyecto institucional que albergará el Bronx Distrito Creativo, el Centro del Talento Creativo y la nueva sede administrativa de la Alcaldía Local de Los Mártires.

Bronx Distrito Creativo

¡Primer Distrito Creativo Inducido de Colombia y uno de los pocos de América Latina!

La Alcaldía Mayor de Bogotá, a través de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá (ERU), junto a la Fundación Gilberto Alzate Avendaño (FUGA) busca que el primer Distrito Creativo inducido de Colombia con cerca de 35.000 mil m² sea el elemento detonante de la revitalización y reactivación del centro de la ciudad, producto de las nuevas dinámicas generadas por la presencia de las industrias culturales y creativas, que contribuirán al proceso de renovación urbana de una amplia zona del centro de la capital. Además, mejorará la calidad de vida de los habitantes del sector y fomentará el tejido social, brindando a los emprendedores de las industrias culturales y creativas, un espacio exclusivo y especializado para desarrollar sus proyectos y comercializar sus productos.

Mayor información sobre el Bronx Distrito Creativo

Centro de Talento Creativo

Con una inversión 100% pública, la ERU y la Secretaría Distrital de Desarrollo Económico, adelantan la ejecución del proyecto, que tendrá aproximadamente 9.600 m2 de área construida y beneficiará a más de 4.000 estudiantes a diario con alrededor de 30 programas de formación enfocados a las industrias culturales y creativas.

Actualmente se está culminando la etapa de diseños, las licencias ya se obtuvieron y se encuentran pendientes unos permisos para iniciar la etapa de construcción. Se estima que las obras inicien en el segundo semestre de 2022. 

Alcaldía Local de Los Mártires

Es un proyecto de revitalización urbana, que generará la reactivación y renovación de las dinámicas sociales, económicas y culturales del sector, así como un fortalecimiento de la presencia institucional con cerca de 300 funcionarios, que desarrollarán lo mejor de su talento en beneficio de los más de 100 mil habitantes de la localidad. 

Entidades como la Personería, la Contraloría, la Defensoría del Pueblo, el Fondo de Desarrollo Local y la Junta Administradora Local, también tendrán lugar en la nueva sede.

Serán más de 6.526 m2 distribuidos en 6 pisos con amplias y modernas instalaciones en las que operarán oficinas, parqueaderos para vehículos y bicicletas, un auditorio y salas de reuniones, para la atención al ciudadano, así como 2.480 m2 de nuevo espacio público. 

El nuevo edificio bioclimático y amigable con el medio ambiente, cuenta con estudios y diseños de detalle, arquitectónicos, técnicos y complementarios.

Alcance del proyecto

La Alcaldía de Bogotá, a través de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá (ERU), está desarrollando las tres primeras etapas del proyecto, en las cuales se encuentran:

Bronx Distrito Creativo:

  • Las obras de primeros auxilios consistentes en el apuntalamiento para la fachada principal y posterior de “La Flauta” e instalación de una sobrecubierta.
  • Los estudios y diseños del Módulo Creativo 1 (MC1), que comprenden la intervención de los Bienes de Interés Cultural denominados “Antigua Facultad de Medicina”, “La Flauta”, el edificio “Esquina Redonda”, así como el espacio público de “La Milla”.
  • La estructuración del modelo público - privado que contemplará el diseño y construcción del MC2 (Edificio Creativo y Esquina Redonda), además de incluir la adecuación, dotación, operación y mantenimiento del conjunto del Distrito Creativo (MC1 - MC2).

Centro de Talento Creativo:

El proyecto tendrá aproximadamente 9.600 m2 de área construida y beneficiará alrededor de 4.000 estudiantes a diario con más de 30 programas de formación, enfocados a las industrias culturales y creativas.

Alcaldía Local de los Mártires:

CNV Construcciones S.A.S. es la firma encargada de adelantar las obras del nuevo edificio administrativo, que fortalecerá la presencia institucional en la zona y tendrá un plazo de ejecución de dieciocho meses que se consolidarán en el 2023. 

La interventoría la lleva a cabo el Consorcio Inter Alcaldía, que tiene a cargo actividades como el seguimiento integral en aspectos técnicos, administrativos, financieros, contables, ambientales, sociales y legales hasta la terminación y entrega a satisfacción del proyecto.

Estado actual del proyecto

Bronx Distrito Creativo:

  • Contempla el desarrollo del Módulo Creativo 1: consiste en el reforzamiento estructural, adecuación funcional, ampliación y restauración del Batallón o Antigua Facultad de Medicina de la Universidad Nacional ´La Facultad´ y el antiguo Laboratorio de Minas y Petróleos de la Nación ´La Flauta´, ambos edificios con declaratoria de Bien de Interés Cultural (BIC). Este módulo incluye también la intervención del espacio público adyacente y de ´La Milla´. 

El Módulo Creativo 2: comprende el edificio creativo y el Co-Laboratorio de Creación y Memoria “La Esquina Redonda”. 

  • Las obras de apuntalamiento para la fachada principal y posterior del edificio “La Flauta” están 100% ejecutadas. 

Estudios y diseños MC1

  • Los estudios y diseños están a cargo el Consorcio BOO, conformado por los talleres de los Arquitectos Daniel Bonilla, Juan Pablo Ortiz y Max Ojeda, por un valor de $3.263 millones de pesos y serán finalizados en el segundo semestre de 2022. 
  • Actualmente el proyecto se encuentra en la fase de gestión y obtención de permisos y licencias frente al Ministerio de Cultura y la Curaduría Urbana.

Centro del Talento Creativo:

  • Actualmente se está culminando la etapa de diseños, las licencias ya se obtuvieron y se encuentran pendientes unos permisos para iniciar la etapa de construcción. 
  • El Consorcio Estanzuela en un contrato integral es el responsable de los estudios técnicos y diseños de detalle, la gestión de permisos, obtención de las licencias correspondientes, así como de la construcción de este importante edificio con la interventoría de la firma ARQ SAS. 

Alcaldía Local de Los Mártires:

  • Ya están los estudios y diseños de detalle, arquitectónicos, técnicos y complementarios del nuevo edificio administrativo de la Alcaldía Local de Los Mártires y su respectiva interventoría. 
  • El pasado 16 de marzo de 2022 se realizó la firma de inicio de la obra y el 22 de abril del presente año se anunció a la ciudadanía el inicio de su construcción. 

Beneficios del proyecto

Bronx Distrito Creativo

  • Tendremos el “Co-Laboratorio de Creación y Memoria La Esquina Redonda”, único edificio en pie del recordado Bronx.
  • Será el primer Distrito Creativo inducido en la ciudad de Bogotá para la revitalización del tejido social, y se convertirá en un fuerte hito urbano.
  • Principal elemento del renacer del centro de la ciudad, producto de las nuevas dinámicas y oportunidades a emprendedores en industrias culturales y creativas.
  • Contribución al proceso de renovación urbana de la localidad de Los Mártires.
  • Nuevos espacios que minimizan los problemas de deterioro físico, social, ambiental y funcional que presentan algunos sectores de la ciudad, y las áreas con potencial de desarrollo de la misma. 
  • Se pondrá en marcha una política para las industrias culturales y creativas del sector, que impulse su dimensión económica y productiva.

Centro del Talento Creativo

  • Más de 4.000 estudiantes serán beneficiados con la creación del nuevo edificio. 
  • 9.600 m2 de ambientes de aprendizajes para desarrollar 30 programas de formación en las industrias culturales y creativas. 
  • 3.851 m2 de nuevo espacio público.
  • Daremos paso a la educación en Bogotá con formación 24/7, que reactivará las dinámicas del sector.

Alcaldía de los Mártires

  • 6.526 m2 distribuidos en 6 pisos con amplias y modernas instalaciones. 
  • 2.480 m2  de nuevo espacio público. 
  • Tendrá oficinas, parqueaderos para vehículos y bicicletas, un auditorio, oficinas y salas de reuniones para la atención al ciudadano. 
  • Entidades como la Personería, la Contraloría, la Defensoría del Pueblo, el Fondo de Desarrollo Local y la Junta Administradora Local también tendrán lugar en la nueva sede. 
  • Más de 300 funcionarios desarrollarán lo mejor de su talento en beneficio de los más de 100 mil habitantes de la localidad. 
  • Edificio con diseño bioclimático, amigable con el medio ambiente. 
  • Todo el diseño y la construcción está implementado en sistemas tecnológicos de última generación: Building Information Modeling (BIM).
  • El proceso constructivo garantizará menor tiempo con materiales eficientes y energéticos.
  • Más de 220 empleos directos e indirectos se generarán durante su construcción.
  • El edificio tendrá una cimentación profunda para darle estabilidad y no afectar construcciones vecinas.

Marco normativo

  • DECRETO 492 DE 2007 Plan Zonal del Centro.
  • DECRETO 397 DE 2016 Declara motivos de utilidad pública e interés social y existencia de condiciones de urgencia para el barrio Voto Nacional.
  • DECRETO 529 DE 2017 Declara motivos de utilidad pública e interés social y existencia de condiciones de urgencia para el barrio Voto Nacional.
  • RESOLUCIÓN 1496 DEL 12 DE OCTUBRE DE 2018, “por el cual se decide sobre la viabilidad del “Voto Nacional – La Estanzuela” de la Localidad de los Mártires”.
  • DECRETO No 201 DEL 11 DE ABRIL DE 2019 mediante el cual la alcaldía Mayor de Bogotá adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana Voto Nacional- la Estanzuela ubicado en la localidad de los mártires, en el cual se establecen, entre otros, los usos, la delimitación urbana, los índices máximos de edificabilidad, las obligaciones urbanísticas y las diferentes unidades de actuación urbanística y Áreas de Manejo Diferenciado con los predios que las conforman y se dictan otras disposiciones.

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