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Centro Internacional de Comercio Mayorista San Victorino

Datos Generales

2.4 hectáreas
área total.
Más de 92.000 m2
de edificabilidad.
Acceso al transporte
Primera línea del Metro y TransMilenio.
Más de 1.600 cupos
de parqueadero.
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Enlaces adicionales

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Ubicación

En las manzanas 10 y 22 del barrio Santa Inés, situadas entre la Cra. 11 al oriente y la Cra. 13 al occidente; y entre la calle 9 al sur y la calle 10 al norte.

Descripción

En el año 1998, la Administración Distrital adoptó mediante el Decreto 880, el programa de Renovación Urbana, para la recuperación del sector comprendido por los barrios San Bernardo, Santa Inés y su área de influencia, los cuales hacen parte de la gran Pieza Centro: los tres megaproyectos que bordean el Parque Tercer Milenio (Voto Nacional – La Estanzuela, San Bernardo - Tercer Milenio y el Centro Internacional de Comercio Mayorista San Victorino) con los que se están recuperando las zonas más deterioradas y deprimidas del centro de Bogotá, cuyo propósito es mejorar las condiciones de vida de los habitantes y visitantes a la zona.

La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá proyecta la generación del centro comercial mayorista más grande del sector de San Victorino, con el que se fortalecerá la actividad comercial en la ciudad, generando múltiples oportunidades de negocios, valorizando la zona y generando mayor seguridad para los moradores y comerciantes.

Alcance del proyecto

El desarrollo inmobiliario comprende la ejecución de más de 92.000 m2 entre usos comerciales, vivienda, servicios empresariales, bodegas, entre otros, que valorizarán todas las formas de comercio, las actividades económicas de la zona y sus condiciones de desarrollo, para lograr un impacto metropolitano de escala internacional.

En el desarrollo del proyecto, nuestra empresa entregará al IPES un área vendible estimada de 800 m², en el marco de lo estipulado en el Convenio Interadministrativo 1725 de 2007, así como sus otrosíes, suscrito entre el Instituto para la Economía Social (IPES) y la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá, como resultado de los compromisos adquiridos con los firmantes del Pacto Santa Fe.

Toma aérea del Centro Internacional de Comercio Mayorista San Victorino

Estado actual del proyecto

Nos encontramos en la estructuración de un proceso que permita la vinculación del desarrollador que ejecutará integralmente el proyecto urbano inmobiliario: Centro Internacional de Comercio Mayorista San Victorino.

En la actualidad los predios del proyecto están siendo utilizados bajo el esquema de solución temporal prevista por la Empresa, el cual consiste en la destinación de unos contenedores ubicados en la zona, para dar un uso organizado al comercio.

Toma aérea del Centro Internacional de Comercio Mayorista San Victorino

Beneficios del proyecto

  • Continuar con la recuperación del sector comprendido por los barrios San Bernardo, Santa Inés y su área de influencia.
  • Fortalecer la actividad comercial en la ciudad, generando múltiples oportunidades de negocios, que beneficien a comerciantes y compradores. 
  • Mejorar la seguridad y las condiciones de vida de los habitantes, trabajadores y visitantes del sector. 
  • Ubicación estratégica que permitirá la accesibilidad desde cualquier rincón de la ciudad, con la Primera Línea del Metro y TransMilenio.
  • Construcción de equipamiento, mejoras del entorno y aumento del espacio público. 
  • 2.600 empleos generados durante su desarrollo.

Marco normativo

  • DECRETO DISTRITAL 422 de 2012, por medio del cual se modifica el Decreto 239 de 2006 y se reasignan las funciones a la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá y a la Empresa Metrovivienda de Bogotá D.C., inherente al desarrollo del proyecto San Victorino Centro Internacional de Comercio Mayorista – SVCICM – Manzanas 3, 10 y 22.
  • DECRETO 492 de 2007, por el cual se adoptó la Operación Estratégica del Centro de Bogotá, Plan Zonal del Centro -PZCB, y el Decreto Distrital 880 de 1998, que estableció los proyectos y sectores involucrados en el plan de renovación urbana, concretamente la zona del Parque Tercer Milenio.
  • Plan de Implantación aprobado en la Resolución 0063 de 2005.
  • DECRETO DISTRITAL 190 de 2004, por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de 2003.
  • DECRETO DISTRITAL 213 de 2003, por el cual se dictan normas en relación con el Proyecto de Renovación Urbana Tercer Milenio contenido en el Decreto 880 de 1998.
  • DECRETO DISTRITAL 606 de 2001, por medio del cual se adopta el inventario de algunos Bienes de Interés Cultural, se define la reglamentación de los mismos y se dictan otras disposiciones.
  • DECRETO DISTRITAL 334 de 2000, por el cual se modifica y complementa el Decreto 880 de 1998 en relación con los contenidos del Programa de Renovación Urbana para el sector de San Bernardo.
  • DECRETO DISTRITAL 653 de 1999, por el cual se establecen normas específicas para los sectores de La Capuchina, San Victorino, Voto Nacional (zona 2), La Estanzuela y Eduardo Santos, los cuales no se encuentran reglamentados por el Decreto 880 de 1998.
  • DECRETO DISTRITAL 880 de 1998, por el cual se adopta el programa de Renovación Urbana para la recuperación del sector comprendido por los barrios San Bernardo y Santa Inés y su área de influencia y se establecen normas específicas para algunos de los sectores dentro del área de Renovación Urbana.

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