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Plan Parcial Centro San Bernardo

Datos Generales

7,15 hectáreas
Área total
9
manzanas
Cerca de 2.000 nuevas unidades
vivienda VIP y VIS
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Enlaces adicionales

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Ubicación

Entre las Calles 2 y 3, entre Carrera 10 y Carrera 13; y entre las Calles 3 y 4, entre Carrera 12 y Avenida Caracas.

Descripción

El Plan Parcial Centro San Bernardo hace parte de un proyecto de mayor área que se ha denominado: ‘Proyecto San Juan – San Bernardo’. Intervención de revitalización urbana y económica del límite sur de la franja prioritaria de intervención del Plan Zonal del centro de Bogotá, completando la consolidación de dicha franja entre la Avenida Hortúa y la Calle 10, a través de la integración con los proyectos: Plan Parcial San Bernardo – Tercer Milenio, Parque Tercer Milenio, San Victorino y Bronx Distrito Creativo. 

Esta zona se constituye en el corazón y centro del barrio San Bernardo no solo por su localización, sino por congregar equipamientos como el Instituto San Bernardo de la Salle, la Estación 11 de la Primera Línea del Metro de Bogotá sobre la Calle 2 y la Avenida Caracas, la Parroquia Nuestra Señora de los Dolores y el Parque San Bernardo sobre la Calle 3. 

En este sentido el Plan Parcial busca fortalecer la vocación de centro de barrio que tiene esta zona, a través del desarrollo de una oferta variada de vivienda, dirigida a la población residente y nueva población, servicios y comercio de manera particular sobre el eje de la calle 2, al constituirse en el eje de las relaciones funcionales oriente – occidente con el sector de Las Cruces, situación que se verá reforzada una vez entre en funcionamiento la Estación Calle 11 de la Primera Línea del Metro de Bogotá.

El Plan Parcial Centro San Bernardo plantea que las etapas de formulación y desarrollo se surtan a través de procesos participativos y de gestión asociada con la comunidad respectivamente. En este sentido, la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá, definirá esquemas para la vinculación de los propietarios de suelo y alternativas para la permanencia de los actuales residentes, las cuales serán construidas con la comunidad en el marco de procesos participativos.

Principios de ordenamiento para el Plan parcial Centro San Bernardo

Se desarrollan en 6 temáticas:

1. Habitar:

  • Vivienda de Interés Prioritario (VIP), de interés social (VIS) y en arriendo para población en condiciones de vulnerabilidad y para moradores historicos.
  • Mezcla de usos con la vivienda.

2. Reverdecer:

  • Cualificación del espacio público: corredores verdes, áreas para caminar, parques, mayor arborización y permeabilidad del suelo ofreciendo soluciones basadas en la naturaleza.
  • Iluminación en las zonas peatonales y el espacio público.

3. Movilizarse:

  • Desarrollo orientado al transporte urbano sostenible (DOT).
  • Desarrollo con usos mixtos y mayores densidades entorno a los sistemas de transporte masivo.
  • Mejora de la red peatonal.

4. Memoria y Patrimonio:

Valoración del patrimonio material e inmaterial del sector, a partir de: 

a) El reconocimiento y  definición de acciones para garantizar la permanencia  de los inmuebles declarados bienes de interés cultural. 

b) La identificación y definición de acciones para garantizar la permanencia de inmuebles que si bien no se encuentran catalogados como Bienes de Interés Cultural presentan valores arquitectónicos propicios para su permanencia y reuso con oferta de vivienda.  

c) La valoración  y definición de acciones para el fortalecimiento del patrimonio inmaterial del barrio presente en los oficios de los muebleros y vidrieros y de los comercios tradicionales, así como en las actividades culturales y artisticas.

5. Ciudad cuidadora:

  • Equipamientos dirigidos a población residente, a los diferentes grupos etarios y a la población vulnerable.

6. Fortalecimiento económico:

  • Fortalecimiento de los oficios tradicionales y actividades económicas.
  • Fortalecimiento de las cadenas productivas presentes en el territorio.
  • Primeros pisos activos con comercio y servicios.
Cronograma Centro San Bernardo

Nos interesa saber qué piensas respecto al proyecto! Hemos generado este espacio de diálogo para que expreses tu opinión, te invitamos a comentar sobre los siguientes temas:

¿Te gustaría participar en las actividades de socialización de este proyecto?

Alcance del proyecto

  • Incluir los habitantes y comerciantes históricos en la formulación de un proceso de revitalización para mejorar las condiciones del barrio.
  • Reforzar la vocación del centro del barrio San Bernardo (Paseo comercial Calle 2 y Centro de Encuentro San Bernardo) para el fortalecimiento de actividades económicas y oficios tradicionales).
  • Oferta de alternativas de vivienda e impulsar soluciones de vivienda para arriendo.
  • Cuidado para población vulnerable .
  • Generación de una nueva red de infraestructura verde (Paseo comercial Calle 2, Cicloruta Calle 3, Revitalización de callejones y Reverdecimiento Parque San Bernardo).

Estado actual del proyecto

  • En formulación del instrumento de planeamiento (Plan Parcial), a partir de estudios técnicos que se encuentran en desarrollo (tránsito, redes de acueducto y alcantarillado, ambiente y socioeconómico)

Beneficios del proyecto

  • Propiciar la permanencia de los residentes y comerciantes a través de la gestión asociada a la formulación del instrumento.
  • Propiciar la permanencia de los propietarios de inmuebles en un esquema de gestión asociada.
  • Generación de Vivienda VIP, VIS y en arriendo.
  • Permanencia del comercio tradicional y actividades económicas del barrio, en un entorno revitalizado.
  • Fortalecimiento de las actividades económicas del barrio, a partir de acciones concretas como: a) Reconocimiento de los oficios tradicionales, b) Generación de espacios para el fortalecimiento los oficios tradicionales y actividades económicas, c) Generación de una infraestructura de soporte adecuada para las actividades económicas existentes.
  • Cualificación del espacio público: corredores verdes, áreas para caminar, parques, más y mayor arborización, permeabilidad del suelo.
  • Generación de una red peatonal y de ciclorutas al interior del barrio.
  • Desarrollo entorno a los sistemas de transporte masivo aprovechando la accesibilidad con la que cuenta el barrio.
  • Valoración y preservación del patrimonio material e inmaterial del sector.
  • Equipamientos dirigidos a población residente y vulnerable.

Marco normativo

Esta zona se rige por la norma definida en la UPZ las Cruces adoptada mediante Decreto Distrital 492 de 2007 (Plan Zonal del Centro) la cual le asigna el tratamiento de renovación urbana en la modalidad de reactivación y la posibilidad de adelantar la formulación de planes parciales.

Datos de Contacto

  • Dirección: Autopista Norte # 97 - 70 Edificio Porto 100. Código postal: 110221 - Bogotá, Colombia
  • Teléfono: (+60 1) 359 94 94 - Extensión: 500
  • Horario: Horario de atención: Lunes a viernes de 7:00 a.m. a 4:30 p.m.
  • Correo: atencionalciudadano@eru.gov.co sub_juridica@eru.gov.co

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